Tipps zur Auswahl eines Immobilienmaklers

Wenn Sie ein Haus kaufen, ist die Wahl eines Immobilienmaklers möglicherweise die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen. Ein guter Immobilienmakler kann sicherstellen, dass Sie über Häuser informiert werden, die alle Ihre Kriterien erfüllen. Ein guter Makler beantwortet auch Ihre Fragen und führt Sie durch den Kaufprozess, was für Erstkäufer von Eigenheimen ein unschätzbarer Service ist. Trotzdem wählen die meisten Käufer ihren Makler völlig zufällig aus und geraten einfach in eine Beziehung mit dem ersten Immobilienmakler, den sie treffen. Eine viel bessere Strategie besteht darin, ein wenig auf die Suche nach dem Makler zu gehen, der Ihnen wirklich helfen wird, die perfekte Immobilie zu finden. Den richtigen Profi finden Sie unter:

1) Vorstellungsgespräche mit Kandidaten. Es mag nach viel Arbeit erscheinen, aber der Vergleich verschiedener Immobilienmakler verschiedener Agenturen kann Ihnen schnell zeigen, auf welche Makler Sie am besten reagieren und welche den besten Service bieten. Interviews ermöglichen es Ihnen auch, Erfahrung, Ausbildung und andere Faktoren zu bewerten, die für einen guten Immobilienmakler wichtig sind.

2) Prüfung von Qualifikationen und Verkäufen. Suchen Sie nach einem Immobilienmakler, der über einige Erfahrung verfügt und lange genug im Job ist, um über Fachwissen in diesem Bereich zu verfügen. Idealerweise möchten Sie jemanden, der seit Jahren in der gleichen Branche als Makler tätig ist und eine beeindruckende Verkaufsbilanz vorweisen kann. In jeder Community finden Sie im Allgemeinen einige Agenten, die sehr gute Leistungen erbringen, weil sie wissen, was sie tun und gut darin sind, was sie tun. Suchen Sie nach diesen Maklern und stellen Sie sicher, dass keine Beschwerden über sie beim State Board of Realtors eingereicht wurden.

3) Aneinanderreihen von Persönlichkeiten. Der Kauf einer Immobilie ist sehr emotional, daher ist es wichtig, jemanden zu finden, mit dem Sie kompatibel sind. Suchen Sie nach einem Immobilienmakler, mit dem Sie wirklich kommunizieren können. Wenn Ihre Persönlichkeiten nicht übereinstimmen, haben Sie möglicherweise das Gefühl, dass Ihr Immobilienmakler nicht genug für Sie tut und Ihr Immobilienmakler kann frustriert sein, dass Sie keine Gebote abgeben. Finden Sie jemanden, der bei Ihnen ein hohes Komfortniveau registriert und Sie können diese Probleme vermeiden.

4) Stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler kreativ ist. Ihr Agent wird den Multiple Listing Service (M.L.S.) verwenden, um Wohnungen zu finden, aber er oder sie sollte auch ihr Wissen, ihre Kontakte und ihre Erfahrung nutzen, um Wohnungen zu finden, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Sie möchten nicht, dass jemand einfach einfache Suchen durchführen kann, die Sie selbst von zu Hause aus ausführen können.

5) Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent das Gebiet kennt. Ein Immobilienmakler, der die Gegend kennt, in der Sie kaufen möchten, kann Ihnen helfen zu verstehen, was verfügbar ist und zu welchen Preisen.

6) Überprüfen Sie den Kundenservice, bevor Sie eine Beziehung eingehen. Immobilienmakler sind vielbeschäftigte Menschen, aber sie sollten Ihnen trotzdem eine gute Betreuung bieten können. Ihre Telefonanrufe sollten zurückgeschickt werden, Ihre Anliegen sollten angesprochen werden und Sie sollten in der Lage sein, Ihren Immobilienmakler zu kontaktieren, wenn Sie es brauchen. Wenn Ihr Makler einen Assistenten einsetzt, müssen Sie sicherstellen, dass der Immobilienmakler alle Arbeiten mit Verträgen sowie den Abschluss übernimmt. Dafür bezahlen Sie Ihren Immobilienmakler. Halten Sie sich von Agenten fern, die abgelenkt und desorganisiert wirken und nicht in der Lage sind, mit Ihnen persönlich zu interagieren. Sie werden möglicherweise feststellen, dass Ihre Erfahrung beim Hauskauf mit dieser Art von Maklern leidet.

Die gute Nachricht ist, dass es viele tolle, hochqualifizierte Immobilienmakler gibt. Jetzt, da Sie wissen, wonach Sie suchen müssen, können Sie sie aufspüren und erhalten erstklassige Hilfe, wenn es Zeit für Sie ist, eine Immobilie zu kaufen.

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