Wenn die allgemeine Wirtschaft zu sinken beginnt, suchen die Menschen nach Wegen, um Abstriche zu machen und so viel Geld wie möglich zu sparen. Eine Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, ihr Haus selbst zu verkaufen. For Sale by Owner, oder kurz FSBO, ist zu einer praktikablen Option für Menschen geworden, die ihr Haus in der heutigen Wirtschaft verkaufen möchten.
Mit all den Online-Tools haben die Leute das Gefühl, ihr Haus selbst verkaufen zu können, ohne einen Immobilienmakler zu benötigen. Viele Websites haben dies erkannt und sind aufgetaucht, um Menschen, die versuchen, ihr Haus selbst zu verkaufen, Hilfe anzubieten, damit sie hoffentlich die Fallstricke vermeiden können.
Ein anderes Mal, dass die FSBO-Methode sehr beliebt ist, ist, wenn sich jemand die 6% Provision nicht leisten kann, die mit dem Verkauf über einen Immobilienmakler verbunden ist. Wenn das Haus zu oder unter dem Preis liegt, den Sie für die Rückzahlung des Darlehens zahlen müssen, können Sie sich möglicherweise keine zusätzlichen Ausgaben aus eigener Tasche leisten.
Der FSBO-Weg ist für viele Hausbesitzer oft der erste Schritt auf dem Weg zum Hausverkauf. Wenn Sie dies im Hinterkopf behalten, werden Sie viele Websites finden, die niedrige Preise anbieten, um diesem Marktsegment zu helfen, bevor sich der Hausbesitzer für den traditionellen Weg entscheidet, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Viele Websites, die FSBO anbieten, enthalten einige oder alle der folgenden Funktionen.
Grundlegende Auflistungsfunktionen einschließlich eines Links für eine virtuelle Tour
- Eine Vorlage für einen druckbaren Flyer
- Arbeitsbücher, die den Hausbesitzer bei der Recherche darüber unterstützen, was er wissen muss und was er vor einem Verkaufsversuch tun muss.
- Angebote, die mit den Angeboten einer Immobilienagentur vergleichbar sind
- Anbieten einer Pauschalgebühr für das Inserieren des Hauses so lange wie nötig, ohne zusätzliche wöchentliche oder monatliche Zuschläge
- Preisberichte, die Ihnen helfen, Ihr Zuhause angemessen zu bewerten
- Typische Hofschilder ähnlich denen von Immobilienmaklern
- Keine Begrenzung der Anzahl der Bilder in Ihrem Eintrag
- Zugang zu einem kostenlosen Beratungstelefon für Fragen
Bei all diesen Dienstleistungen ist es kein Wunder, dass diese Art von Websites schnell zum ersten Anruf werden, den die Leute machen, wenn sie mit dem Verkauf ihres Hauses beginnen. Sie haben eine bessere Chance, Ihr FSBO-Haus zu verkaufen, wenn Sie geduldig sind und selbst recherchieren.
Der Schlüssel zum Erfolg liegt im Grunde, warum der Hausbesitzer sein Haus verkaufen möchte. Wenn sie einfach nur für einen neuen Familienzuwachs aufsteigen müssen, nach dem Studium der Kinder verkleinern müssen, den Standort näher oder weiter weg von der Stadt wechseln oder einfach nur für einen allgemeinen Tapetenwechsel müssen, kann Geduld der Schlüssel sein .
Wenn Sie jedoch wegen eines Arbeitsplatzwechsels, einer Heirat, einer Scheidung oder einer Reihe anderer Gründe umziehen, muss der Umzug möglicherweise umgehender erfolgen. In der Vergangenheit zahlten Unternehmen, die einen Arbeiter einstellen wollten, das Haus und die Umzugskosten. Aufgrund der schwächelnden Wirtschaft ist dies viel weniger populär geworden, weil Unternehmen versuchen, Geld zu sparen und hochwertige Menschen überall nach einem Job suchen.
FSBO ist eine praktikable Möglichkeit, das Eigenheim ohne Maklergebühren ins Rampenlicht und auf den Markt zu bringen. Wenn FSBO dann nicht funktioniert, hat der Hausbesitzer die Möglichkeit, sich bei einem qualifizierten Immobilienbüro anzumelden, um das Haus zu verkaufen und dort fortzufahren, wo die FSBO-Unterstützung endete. Ihre Entscheidung, wie Sie Ihr Haus verkaufen möchten, hängt ganz von Ihrer Situation ab.
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