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10 schnelle Tipps zum Einspruch gegen Bordsteinkanten - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

10 schnelle Tipps zum Einspruch gegen Bordsteinkanten

Curb Appeal ist der erste Eindruck Ihres Hauses, insbesondere wenn Sie versuchen, es zu verkaufen. Lassen Sie es zählen und locken Sie Käufer an, hereinzukommen. Ich weiß, dass Sie wahrscheinlich denken, dass die Einspruchsbeschränkung das Letzte ist, woran Sie denken. Warum sollte man draußen bleiben, wenn das Innere gut genug ist?

Denn der erste Eindruck, den Menschen hinterlassen, ist der, bei dem sie bleiben. Käufer geben innerhalb von 8-10 Sekunden nach der Besichtigung des Hauses eine Meinung ab. Wenn sie vor dem Haus anhalten, ist der Bordstein-Appeal das Erste, was sie sehen.

Und wenn das Äußere nicht gepflegt wird, was lässt den Käufer dann denken, dass das Innere gut gepflegt ist? Hier sind also 10 Tipps, wie Sie mit Ihrem Bordstein-Appeal einen guten ersten Eindruck hinterlassen können

1. Rasen mähen – Hohes Gras ist ein Hinweis darauf, dass Sie dort nicht mehr leben oder sich nicht darum kümmern. Beides ist schlecht. Wenn Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses ausziehen mussten, lassen Sie wöchentlich einen Rasenservice vorbeikommen, um das Gelände instand zu halten.

2. Mulchbetten – Wenn Sie Blumenbeete vor Ihrem Haus haben, harken Sie den Mulch auf, damit er frisch aussieht. Stellen Sie sicher, dass der Mulch nicht so weit zurückgegangen ist, dass er nackten Boden zeigt. Fügen Sie bei Bedarf mehr hinzu.

3. Unkraut loswerden – Jäten kann eine fast wöchentliche Arbeit sein, aber es macht einen großen Unterschied, wenn Sie einen schönen Garten haben. Unkraut ist wie Unordnung in einem Garten. Wählen Sie sie aus, um die Pflanzen und Sträucher zu zeigen.

4. Gehwege/Haus mit Strom waschen – Mieten oder mieten Sie einen Hochdruckreiniger, um Ihre Gehwege und Abstellgleise zu reinigen. Es ist der einfachste Weg, die Außenseite ohne Lackieren aufzufrischen. Genau wie Sie die Küchenarbeitsplatten und den Herd geschrubbt haben, brauchen der Bürgersteig und das Abstellgleis dasselbe Ellenbogenfett.

5. Sträucher vom Haus zurückschneiden – Ich habe viele Häuser gesehen, in denen die Sträucher direkt neben dem Haus gepflanzt sind und das Haus zu verschlingen scheinen! Schneiden Sie sie zurück, damit Sie das Haus tatsächlich sehen können. Wenn Sie hohe Bäume vor dem Haus haben, heben Sie die Baumkronen an, indem Sie die unteren Äste abschneiden, damit Sie auch das Haus sehen können.

6. Entfernen Sie Spinnweben und Insektenhäuser (Wespennester) – Gehen Sie durch Ihr Haus und fegen Sie die Spinnweben weg. Wenn Sie Ihr Haus mit einem Hochdruckreiniger waschen, haben Sie sie möglicherweise bereits erhalten. Achten Sie besonders auf mögliche Wespennester unter der Traufe und entfernen Sie diese. Es hilft nicht nur beim Aufräumen des Hauses, sondern Sie müssen sich auch keine Sorgen machen, später gestochen zu werden. Wenn Sie einen Befall haben, rufen Sie einen Fachmann an, um ihn sofort zu entfernen.

7. Die Veranda fegen/waschen – Wenn Sie eine Veranda oder eine Nische zur Haustür haben, können sich auch hier Schmutz und Staub ansammeln. Gestalten Sie den Eingangsbereich einladend, indem Sie einen Pflanzenhalter mit einer Topfpflanze oder einen bunten Stuhl hinzufügen.

8. Hausnummern müssen sichtbar sein – Nichts ist frustrierender, als nach Hausnummern zu suchen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Nummern an der Tür oder direkt daneben anbringen. Stellen Sie sicher, dass auch Ihre Mailbox Nummern enthält. Wenn es keinen Briefkasten gibt und Ihr Haus hinter einigen Bäumen versteckt ist, fügen Sie am Ende der Auffahrt einen Pfosten hinzu und schrauben Sie die Nummern an den Pfosten. Auf diese Weise gibt es keine Verwechslungen bei der Adresse.

9. Die Haustür fällt auf – Sie würden erstaunt sein, wie viele Häuser mehrere Türen an der Vorderseite des Hauses haben. Stellen Sie sicher, dass es einen freien Weg zur Haustür gibt und nichts wie Büsche oder Topfpflanzen sie verbirgt. Geben Sie Ihrer Haustür bei Bedarf einen frischen Anstrich.

10. Repariere kaputte Gegenstände (Solarlichter, Stufen, Bildschirm) – Ich sehe das die ganze Zeit. Solarleuchten entlang des Gehwegs installiert, aber sie haben keine Spitzen, sind umgefallen oder wurden vom Hund betreten. Repariere sie oder entferne sie.

Wieder versuchen wir, den Käufer dazu zu bringen, in das Haus zu kommen. Wenn sie durch einen Dschungel laufen müssen, um an die Front zu gelangen, könnte das sie verschrecken. Polieren Sie diese Attraktivität des Bordsteins und Sie sind auf dem Weg, schnell auszuziehen.

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